Deviat
17 faible Zone C322 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
135
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Deviat
À Deviat (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 322 €/m², soit 54,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,6 % sur un an)
- Chômage élevé (18,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Deviat ?
Le prix médian de l'immobilier à Deviat est de 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Deviat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deviat a baissé de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-55,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 322 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | -89,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,70 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 17 010 € |
| Taux de chômage | 18,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 482 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 821 €/m² | 4 | -74,3% |
| 2023 | 571 €/m² | 1 | -30,5% |
| 2024 | 322 €/m² | 1 | -43,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |