Nonac
41 faible Zone C592 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
266
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nonac
À Nonac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 592 €/m², soit 19,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nonac ?
Le prix médian de l'immobilier à Nonac est de 592 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nonac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nonac a augmenté de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+17,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 592 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | -63,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
53,44 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 21,4% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 851 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 606 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 618 €/m² | 4 | +0,7% |
| 2023 | 1 042 €/m² | 3 | -35,6% |
| 2024 | 456 €/m² | 1 | -56,2% |
| 2025 | 592 €/m² | 3 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |