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Condéon
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Condéon
À Condéon (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 725 €/m², soit 105,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 115,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+115,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Condéon ?
Le prix médian de l'immobilier à Condéon est de 1 725 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Condéon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Condéon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Condéon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condéon a augmenté de 115,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 725 €/m² |
| Évol. 1 an | +115,7% |
| Évol. pluriannuelle | +96,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,87 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
44,43 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 606 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 470 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 879 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 113 €/m² | 15 | +26,6% |
| 2023 | 1 530 €/m² | 9 | +37,5% |
| 2024 | 800 €/m² | 7 | -47,7% |
| 2025 | 1 725 €/m² | 7 | +115,7% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Reignac | 899 €/m² | faible |
| 64 | Challignac | 1 146 €/m² | faible |
| 75 | Salles-de-Barbezieux | 1 449 €/m² | faible |
| 13 | Oriolles | 769 €/m² | faible |
| 48 | Berneuil | 678 €/m² | faible |
| 80 | Tâtre | 1 280 €/m² | faible |
| 53 | Montmérac | 769 €/m² | faible |
| 55 | Touvérac | 856 €/m² | faible |