Tâtre
80 faible Zone C1 280 €/m²
Prix m²
+41,9%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
431
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tâtre
À Tâtre (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 280 €/m², soit 31,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tâtre ?
Le prix médian de l'immobilier à Tâtre est de 1 280 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tâtre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tâtre a augmenté de 41,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+29,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 280 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,9% |
| Évol. pluriannuelle | +95,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
45,00 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 20 040 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 973 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 656 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 599 €/m² | 3 | -8,7% |
| 2023 | 1 144 €/m² | 5 | +91,1% |
| 2024 | 902 €/m² | 5 | -21,2% |
| 2025 | 1 280 €/m² | 6 | +41,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Touvérac | 856 €/m² | faible |
| 47 | Baignes-Sainte-Radegonde | 957 €/m² | moyenne |
| 70 | Reignac | 899 €/m² | faible |
| 65 | Condéon | 1 725 €/m² | faible |
| 53 | Montmérac | 769 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Maigrin | 1 071 €/m² | faible |
| 38 | Bran | 853 €/m² | faible |
| 13 | Oriolles | 769 €/m² | faible |