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Boisbreteau
30 faible Zone C821 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boisbreteau
À Boisbreteau (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 821 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boisbreteau ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisbreteau est de 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 821 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +107,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
42,22 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 19 500 € |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 595 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 395 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 3 | +231,6% |
| 2023 | 394 €/m² | 2 | -70,0% |
| 2025 | 821 €/m² | 3 | +108,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |