Polignac
71 faible Zone C924 €/m²
Prix m²
+75,5%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
161
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Polignac
À Polignac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 924 €/m², soit 65,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Polignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Polignac est de 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Polignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Polignac a augmenté de 75,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+63,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,5% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
42,34 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 670 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 713 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 944 €/m² | 2 | +32,5% |
| 2023 | 1 019 €/m² | 2 | +7,9% |
| 2024 | 526 €/m² | 3 | -48,3% |
| 2025 | 924 €/m² | 2 | +75,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Chatenet | 1 010 €/m² | faible |
| 82 | Sainte-Colombe | 1 464 €/m² | faible |
| 36 | Jussas | 680 €/m² | faible |
| 77 | Chepniers | 1 252 €/m² | moyenne |
| 38 | Sousmoulins | 273 €/m² | faible |
| 26 | Pin | 1 422 €/m² | faible |
| 50 | Mérignac | 1 197 €/m² | faible |
| 50 | Pouillac | 999 €/m² | faible |