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Expiremont
14 faible Zone C666 €/m²
Prix m²
-33,2%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Expiremont
À Expiremont (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 666 €/m², soit 42,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Expiremont ?
Le prix médian de l'immobilier à Expiremont est de 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Expiremont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Expiremont a baissé de 33,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-45,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 666 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,2% |
| Évol. pluriannuelle | -22,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,99 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | 20 920 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 806 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 854 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 1 | +4,2% |
| 2023 | 997 €/m² | 2 | +12,0% |
| 2024 | 666 €/m² | 1 | -33,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Pommiers-Moulons | 717 €/m² | faible |
| 74 | Coux | 776 €/m² | faible |
| 38 | Sousmoulins | 273 €/m² | faible |
| 77 | Chaunac | 1 798 €/m² | faible |
| 68 | Chartuzac | 871 €/m² | faible |
| 40 | Vibrac | 1 200 €/m² | faible |
| 77 | Tugéras-Saint-Maurice | 1 159 €/m² | faible |
| 46 | Souméras | 1 101 €/m² | faible |