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Colombiers
29 faible Zone C638 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
306
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Colombiers
À Colombiers (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 638 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Colombiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Colombiers est de 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Colombiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colombiers a baissé de 21,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-33,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 638 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | -44,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
40,82 % |
Économie & population
| Population | 306 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 150 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 330 €/m² | 4 | +15,6% |
| 2023 | 1 727 €/m² | 7 | +29,8% |
| 2024 | 811 €/m² | 2 | -53,0% |
| 2025 | 638 €/m² | 2 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |