Saint-Sever-de-Saintonge

74 faible Zone C
INSEE : 17400 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 659 €/m²
Prix m²
+31,0%
Évol. 1 an
11,78 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
647
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+21,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+19,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 659 €/m²
Évol. 1 an +31,0%
Évol. pluriannuelle +28,0%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,78 €/m²
Rendement brut 7,92 %
Passoires F+G 9,5 %
Concernés E+F+G 21,6 %
Taxe foncière 47,01 %

Économie & population

Population 647
Croissance pop. 5 ans +4,0%
Revenu médian 22 670 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 7,4%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 18,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 512 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 296 €/m² 11 -
2022 1 068 €/m² 14 -17,6%
2023 2 056 €/m² 6 +92,5%
2024 1 266 €/m² 2 -38,4%
2025 1 659 €/m² 8 +31,0%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne