Dompierre-sur-Charente

66 faible Zone C
INSEE : 17141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 569 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
11,78 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
477
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Dompierre-sur-Charente

À Dompierre-sur-Charente (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 569 €/m², soit 8,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Charente ?

Le prix médian de l'immobilier à Dompierre-sur-Charente est de 1 569 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Dompierre-sur-Charente ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Dompierre-sur-Charente présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Dompierre-sur-Charente ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre-sur-Charente a augmenté de 1,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,5 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 569 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle +10,2%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,78 €/m²
Rendement brut 8,38 %
Passoires F+G 10,6 %
Concernés E+F+G 27,1 %
Taxe foncière 44,75 %

Économie & population

Population 477
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 22 220 €
Taux de chômage 12,8%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 20,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 564 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 423 €/m² 9 -
2022 1 444 €/m² 15 +1,4%
2023 1 698 €/m² 8 +17,6%
2024 1 550 €/m² 3 -8,7%
2025 1 569 €/m² 4 +1,2%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
80 Rouffiac 1 535 €/m² faible
74 Saint-Sever-de-Saintonge 1 659 €/m² faible
54 Brives-sur-Charente 1 003 €/m² faible
80 Chérac 1 285 €/m² moyenne
57 Saint-Sauvant 1 309 €/m² faible
57 Chaniers 1 662 €/m² haute
62 Montils 1 342 €/m² moyenne
75 Saint-Césaire 1 763 €/m² moyenne