Chérac
80 moyenne Zone C1 285 €/m²
Prix m²
+18,8%
Évol. 1 an
11,78 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
1 130
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+6,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 285 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,78 €/m² |
| Rendement brut |
10,23 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
39,81 % |
Économie & population
| Population | 1 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 052 €/m² | 19 | -6,6% |
| 2023 | 1 341 €/m² | 17 | +27,4% |
| 2024 | 1 082 €/m² | 12 | -19,3% |
| 2025 | 1 285 €/m² | 14 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |