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Javrezac
84 moyenne Zone C1 667 €/m²
Prix m²
+44,5%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
583
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+32,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 667 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,76 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,2 % |
| Taxe foncière |
36,59 % |
| TEOM | 13,43 % |
Économie & population
| Population | 583 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 24 430 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 346 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 210 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 303 €/m² | 15 | +7,7% |
| 2023 | 1 419 €/m² | 8 | +8,9% |
| 2024 | 1 153 €/m² | 7 | -18,7% |
| 2025 | 1 667 €/m² | 10 | +44,5% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |