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Merpins
62 moyenne Zone C1 306 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 085
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 306 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | -18,2% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
8,63 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
33,98 % |
| TEOM | 11,45 % |
Économie & population
| Population | 1 085 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 25 300 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 710 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 597 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 811 €/m² | 20 | +13,4% |
| 2023 | 1 764 €/m² | 19 | -2,6% |
| 2024 | 1 321 €/m² | 11 | -25,1% |
| 2025 | 1 306 €/m² | 18 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |