Genté
72 moyenne Zone C1 548 €/m²
Prix m²
+36,7%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
924
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+24,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 548 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
7,80 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,6 % |
| Taxe foncière |
45,22 % |
| TEOM | 13,05 % |
Économie & population
| Population | 924 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 260 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 510 €/m² | 11 | +1,5% |
| 2023 | 1 087 €/m² | 7 | -28,0% |
| 2024 | 1 133 €/m² | 8 | +4,2% |
| 2025 | 1 548 €/m² | 9 | +36,7% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |