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Angeac-Champagne
41 faible Zone C948 €/m²
Prix m²
-29,7%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
495
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Angeac-Champagne
À Angeac-Champagne (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 948 €/m², soit 40,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Angeac-Champagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Angeac-Champagne est de 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Angeac-Champagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angeac-Champagne a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-41,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | -21,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,6 % |
| Taxe foncière |
36,69 % |
| TEOM | 13,15 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 126 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 382 €/m² | 4 | +15,0% |
| 2023 | 1 870 €/m² | 4 | +35,2% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 4 | -27,8% |
| 2025 | 948 €/m² | 5 | -29,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |