Germignac

73 faible Zone C
INSEE : 17175 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 946 €/m²
Prix m²
+29,3%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
653
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+19,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+17,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 946 €/m²
Évol. 1 an +29,3%
Évol. pluriannuelle +57,8%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,71 €/m²
Rendement brut 5,57 %
Passoires F+G 3,8 %
Concernés E+F+G 21,2 %
Taxe foncière 51,03 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 653
Croissance pop. 5 ans +2,0%
Revenu médian 22 310 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 8,1%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 546 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 233 €/m² 11 -
2022 1 357 €/m² 6 +10,1%
2023 1 298 €/m² 8 -4,4%
2024 1 505 €/m² 4 +15,9%
2025 1 946 €/m² 3 +29,3%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne