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Verrières
67 faible Zone C1 214 €/m²
Prix m²
+36,0%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
310
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+24,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 214 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
9,28 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
40,99 % |
| TEOM | 13,17 % |
Économie & population
| Population | 310 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | 26 930 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 402 €/m² | 7 | +5,8% |
| 2023 | 1 707 €/m² | 5 | +21,7% |
| 2024 | 893 €/m² | 1 | -47,7% |
| 2025 | 1 214 €/m² | 7 | +36,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |