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Saint-Palais-du-Né
77 faible Zone C1 779 €/m²
Prix m²
+60,8%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
305
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+48,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 779 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,8% |
| Évol. pluriannuelle | +171,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
47,52 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 655 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 640 €/m² | 3 | +150,2% |
| 2023 | 1 107 €/m² | 5 | -32,5% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 5 | -0,1% |
| 2025 | 1 779 €/m² | 8 | +60,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |