Arthenac
57 faible Zone C989 €/m²
Prix m²
+59,4%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
334
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arthenac
À Arthenac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 49,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arthenac ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthenac est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arthenac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthenac a augmenté de 59,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+47,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
42,74 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 334 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 974 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 387 €/m² | 5 | +42,3% |
| 2023 | 1 438 €/m² | 2 | +3,7% |
| 2024 | 620 €/m² | 2 | -56,9% |
| 2025 | 989 €/m² | 2 | +59,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |