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Lachaise
76 faible Zone C1 406 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
318
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lachaise
À Lachaise (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 406 €/m², soit 4,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lachaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Lachaise est de 1 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lachaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lachaise a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
41,35 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 175 €/m² | 4 | -1,9% |
| 2023 | 884 €/m² | 5 | -24,8% |
| 2024 | 1 328 €/m² | 2 | +50,2% |
| 2025 | 1 406 €/m² | 4 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Criteuil-la-Magdeleine | 886 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Palais-du-Né | 1 779 €/m² | faible |
| 80 | Lagarde-sur-le-Né | 1 903 €/m² | faible |
| 15 | Ambleville | 5 274 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Eugène | 881 €/m² | faible |
| 48 | Archiac | 1 119 €/m² | moyenne |
| 67 | Verrières | 1 214 €/m² | faible |
| 59 | Barret | 854 €/m² | moyenne |