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Lagarde-sur-le-Né
80 faible Zone C1 903 €/m²
Prix m²
+129,3%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
189
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagarde-sur-le-Né
À Lagarde-sur-le-Né (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 903 €/m², soit 118,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 129,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+129,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lagarde-sur-le-Né ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagarde-sur-le-Né est de 1 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagarde-sur-le-Né ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagarde-sur-le-Né a augmenté de 129,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+118,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+117,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 903 €/m² |
| Évol. 1 an | +129,3% |
| Évol. pluriannuelle | +80,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,21 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 052 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 692 €/m² | 1 | +60,8% |
| 2023 | 922 €/m² | 3 | -45,5% |
| 2024 | 830 €/m² | 1 | -10,0% |
| 2025 | 1 903 €/m² | 1 | +129,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Barret | 854 €/m² | moyenne |
| 34 | Criteuil-la-Magdeleine | 886 €/m² | faible |
| 76 | Lachaise | 1 406 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Médard | 1 082 €/m² | faible |
| 74 | Lignières-Sonneville | 1 146 €/m² | faible |
| 15 | Ambleville | 5 274 €/m² | faible |
| 45 | Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 146 €/m² | haute |
| 77 | Saint-Palais-du-Né | 1 779 €/m² | faible |