- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Criteuil-la-Magdeleine
Criteuil-la-Magdeleine
34 faible Zone C886 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
405
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Criteuil-la-Magdeleine
À Criteuil-la-Magdeleine (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 886 €/m², soit 17,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Criteuil-la-Magdeleine ?
Le prix médian de l'immobilier à Criteuil-la-Magdeleine est de 886 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Criteuil-la-Magdeleine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Criteuil-la-Magdeleine a baissé de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-18,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 886 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -36,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
45,43 % |
| TEOM | 14,17 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 329 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 385 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 982 €/m² | 6 | +43,1% |
| 2023 | 1 321 €/m² | 4 | -33,3% |
| 2024 | 952 €/m² | 3 | -27,9% |
| 2025 | 886 €/m² | 5 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |