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Brie-sous-Archiac
78 faible Zone C2 079 €/m²
Prix m²
+91,0%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
223
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brie-sous-Archiac
À Brie-sous-Archiac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 079 €/m², soit 81,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 91,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+91,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brie-sous-Archiac ?
Le prix médian de l'immobilier à Brie-sous-Archiac est de 2 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brie-sous-Archiac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brie-sous-Archiac a augmenté de 91,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+81,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+79,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +91,0% |
| Évol. pluriannuelle | +94,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
36,46 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 452 €/m² | 2 | +35,5% |
| 2023 | 1 088 €/m² | 3 | -25,1% |
| 2024 | 2 079 €/m² | 2 | +90,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Allas-Champagne | 2 774 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Ciers-Champagne | 1 051 €/m² | faible |
| 73 | Guimps | 1 158 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Eugène | 881 €/m² | faible |
| 57 | Arthenac | 989 €/m² | faible |
| 73 | Meux | 1 371 €/m² | faible |
| 48 | Archiac | 1 119 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Germain-de-Vibrac | 1 184 €/m² | faible |