Meux
73 faible Zone C1 371 €/m²
Prix m²
+74,5%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
327
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Meux
À Meux (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 371 €/m², soit 64,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Meux ?
Le prix médian de l'immobilier à Meux est de 1 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Meux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meux a augmenté de 74,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+62,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,5% |
| Évol. pluriannuelle | +53,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
41,27 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 830 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 6 | +33,4% |
| 2023 | 1 484 €/m² | 4 | +24,6% |
| 2024 | 786 €/m² | 2 | -47,0% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 4 | +74,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Saint-Germain-de-Vibrac | 1 184 €/m² | faible |
| 65 | Allas-Champagne | 2 774 €/m² | faible |
| 53 | Champagnac | 771 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Ciers-Champagne | 1 051 €/m² | faible |
| 50 | Réaux sur Trèfle | 896 €/m² | faible |
| 57 | Mortiers | 1 581 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Médard | 939 €/m² | faible |
| 78 | Brie-sous-Archiac | 2 079 €/m² | faible |