Mortiers
57 faible Zone C1 581 €/m²
Prix m²
+34,6%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
173
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mortiers
À Mortiers (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 581 €/m², soit 25,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mortiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Mortiers est de 1 581 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mortiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mortiers a augmenté de 34,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+22,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 581 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,6% |
| Évol. pluriannuelle | +81,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
38,55 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 16 300 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 18,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 872 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 680 €/m² | 2 | -22,0% |
| 2024 | 1 175 €/m² | 1 | +72,6% |
| 2025 | 1 581 €/m² | 1 | +34,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |