Saint-Germain-de-Vibrac

75 faible Zone C
INSEE : 17341 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 184 €/m²
Prix m²
+43,4%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
186
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+33,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+31,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 184 €/m²
Évol. 1 an +43,4%
Évol. pluriannuelle -16,0%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,71 €/m²
Rendement brut 9,15 %
Passoires F+G 27,8 % (18 DPE)
Concernés E+F+G 55,6 %
Taxe foncière 36,48 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 186
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 22 410 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 10,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 12,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 907 €/m² 12

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 409 €/m² 2 -
2022 825 €/m² 7 -41,4%
2023 1 184 €/m² 5 +43,4%

Ventes géolocalisées 14 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne