Guimps
73 faible Zone C1 158 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
9,71 €/m²
Loyer estimé
497
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guimps
À Guimps (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 158 €/m², soit 12,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guimps ?
Le prix médian de l'immobilier à Guimps est de 1 158 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guimps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guimps a augmenté de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+10,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 158 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,6% |
| Évol. pluriannuelle | -13,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
43,36 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 497 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 984 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 335 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 892 €/m² | 4 | -33,1% |
| 2023 | 1 281 €/m² | 2 | +43,5% |
| 2024 | 944 €/m² | 2 | -26,3% |
| 2025 | 1 158 €/m² | 5 | +22,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Brie-sous-Archiac | 2 079 €/m² | faible |
| 53 | Montmérac | 769 €/m² | faible |
| 59 | Barret | 854 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Ciers-Champagne | 1 051 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Maigrin | 1 071 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Eugène | 881 €/m² | faible |
| 80 | Lagarde-sur-le-Né | 1 903 €/m² | faible |
| 70 | Reignac | 899 €/m² | faible |