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Juillac-le-Coq
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Juillac-le-Coq
À Juillac-le-Coq (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 011 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,9 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Prix en baisse (-8,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Juillac-le-Coq ?
Le prix médian de l'immobilier à Juillac-le-Coq est de 1 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Juillac-le-Coq ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,9 %, Juillac-le-Coq présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Juillac-le-Coq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juillac-le-Coq a baissé de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 011 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +31,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
11,94 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,0 % |
| Taxe foncière |
41,04 % |
| TEOM | 13,76 % |
Économie & population
| Population | 653 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 768 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 940 €/m² | 11 | +22,3% |
| 2023 | 1 176 €/m² | 8 | +25,1% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 8 | -5,6% |
| 2025 | 1 011 €/m² | 8 | -8,9% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Verrières | 1 214 €/m² | faible |
| 41 | Angeac-Champagne | 948 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Fort-sur-le-Né | 1 064 €/m² | faible |
| 15 | Ambleville | 5 274 €/m² | faible |
| 62 | Cierzac | 1 014 €/m² | faible |
| 56 | Segonzac | 1 157 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Palais-du-Né | 1 779 €/m² | faible |
| 72 | Genté | 1 548 €/m² | moyenne |