Gimeux
82 faible Zone C1 619 €/m²
Prix m²
+39,5%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
742
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+27,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 619 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,5% |
| Évol. pluriannuelle | +30,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 21,0 % |
| Taxe foncière |
45,88 % |
| TEOM | 14,47 % |
Économie & population
| Population | 742 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 25 940 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 023 €/m² | 9 | -17,3% |
| 2023 | 1 309 €/m² | 6 | +27,9% |
| 2024 | 1 161 €/m² | 8 | -11,3% |
| 2025 | 1 619 €/m² | 4 | +39,5% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |