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Châteaubernard
61 haute Zone C1 465 €/m²
Prix m²
-9,2%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
3 878
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,2% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
40,20 % |
| TEOM | 10,69 % |
Économie & population
| Population | 3 878 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
31,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 766 €/m² | 2 |
| T3 | 1 899 €/m² | 2 |
| Maison | 1 493 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 559 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 1 494 €/m² | 54 | -4,2% |
| 2023 | 1 523 €/m² | 33 | +2,0% |
| 2024 | 1 614 €/m² | 37 | +6,0% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 48 | -9,2% |
Ventes géolocalisées
226 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |