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Cherves-Richemont
61 haute Zone C1 194 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
3 471
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-14,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
10,11 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,2 % |
| Taxe foncière |
43,60 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 3 471 |
| Croissance pop. 5 ans | +50,8% |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 170 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 435 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 1 399 €/m² | 35 | -2,6% |
| 2023 | 1 288 €/m² | 33 | -7,9% |
| 2024 | 1 224 €/m² | 45 | -4,9% |
| 2025 | 1 194 €/m² | 58 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
203 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |