Burie
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Burie
À Burie (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 261 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,5 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-15,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
Quel est le prix au m² à Burie ?
Le prix médian de l'immobilier à Burie est de 1 261 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Burie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Burie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Burie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Burie a baissé de 15,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
8,93 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
52,12 % |
Économie & population
| Population | 1 338 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 184 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 005 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 25 | -1,9% |
| 2023 | 1 175 €/m² | 14 | +19,1% |
| 2024 | 1 492 €/m² | 18 | +27,0% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 17 | -15,5% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |