- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente-Maritime (17)
- Saint-Bris-des-Bois
Saint-Bris-des-Bois
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Bris-des-Bois
À Saint-Bris-des-Bois (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 520 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Bris-des-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bris-des-Bois est de 1 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Bris-des-Bois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Saint-Bris-des-Bois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Bris-des-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bris-des-Bois a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 520 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +73,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,65 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
41,72 % |
Économie & population
| Population | 388 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 540 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 878 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 486 €/m² | 7 | +69,1% |
| 2023 | 1 601 €/m² | 9 | +7,8% |
| 2024 | 1 490 €/m² | 5 | -6,9% |
| 2025 | 1 520 €/m² | 6 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Saint-Césaire | 1 763 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Sauvant | 1 309 €/m² | faible |
| 58 | Chapelle-des-Pots | 1 464 €/m² | moyenne |
| 51 | Burie | 1 261 €/m² | moyenne |
| 31 | Villars-les-Bois | 638 €/m² | faible |
| 69 | Vénérand | 2 528 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Sulpice-de-Cognac | 1 354 €/m² | moyenne |
| 71 | Brizambourg | 1 638 €/m² | moyenne |