- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente-Maritime (17)
- Brizambourg
Brizambourg
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Brizambourg
À Brizambourg (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 638 €/m², soit 23,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,3 % (15 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+33,3 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
Quel est le prix au m² à Brizambourg ?
Le prix médian de l'immobilier à Brizambourg est de 1 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brizambourg ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Brizambourg présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brizambourg ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brizambourg a augmenté de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | +52,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,87 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,3 % |
| Taxe foncière |
47,79 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 997 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 215 €/m² | 25 | +12,9% |
| 2023 | 1 105 €/m² | 11 | -9,1% |
| 2024 | 1 229 €/m² | 11 | +11,2% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 6 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Bercloux | 1 548 €/m² | faible |
| 72 | Écoyeux | 1 457 €/m² | moyenne |
| 58 | Nantillé | 1 343 €/m² | faible |
| 31 | Villars-les-Bois | 638 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Hilaire-de-Villefranche | 1 446 €/m² | moyenne |
| 53 | Authon-Ébéon | 1 367 €/m² | faible |
| 43 | Sainte-Même | 944 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Bris-des-Bois | 1 520 €/m² | faible |