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Sainte-Même
43 faible Zone C944 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
223
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Même
À Sainte-Même (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 944 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Même ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Même est de 944 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Même ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Même a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 944 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,25 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 19 460 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 051 €/m² | 7 | +23,5% |
| 2023 | 301 €/m² | 2 | -71,3% |
| 2024 | 946 €/m² | 5 | +213,8% |
| 2025 | 944 €/m² | 2 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |