Vénérand
69 moyenne Zone C2 528 €/m²
Prix m²
+50,2%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
771
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,5 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+38,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 528 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,2% |
| Évol. pluriannuelle | +84,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
4,46 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
44,79 % |
Économie & population
| Population | 771 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 936 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 723 €/m² | 15 | +25,7% |
| 2023 | 1 896 €/m² | 9 | +10,0% |
| 2024 | 1 683 €/m² | 7 | -11,3% |
| 2025 | 2 528 €/m² | 4 | +50,2% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |