Douhet
73 moyenne Zone C1 356 €/m²
Prix m²
+11,4%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
708
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-0,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 356 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
9,07 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
Économie & population
| Population | 708 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 990 €/m² | 4 |
| Maison | 1 342 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 248 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 720 €/m² | 11 | +37,8% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 10 | -7,1% |
| 2024 | 1 217 €/m² | 5 | -23,8% |
| 2025 | 1 356 €/m² | 10 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |