- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente-Maritime (17)
- Chapelle-des-Pots
Chapelle-des-Pots
58 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chapelle-des-Pots
À Chapelle-des-Pots (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 464 €/m², soit 26,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Prix en baisse (-17,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-des-Pots ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-des-Pots est de 1 464 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-des-Pots ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Chapelle-des-Pots présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chapelle-des-Pots ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-des-Pots a baissé de 17,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 464 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,0% |
| Évol. pluriannuelle | +33,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,98 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,1 % |
| Taxe foncière |
44,76 % |
Économie & population
| Population | 1 019 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 414 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 442 €/m² | 17 | +31,6% |
| 2023 | 1 753 €/m² | 12 | +21,5% |
| 2024 | 1 764 €/m² | 9 | +0,6% |
| 2025 | 1 464 €/m² | 14 | -17,0% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Saint-Césaire | 1 763 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Sauvant | 1 309 €/m² | faible |
| 69 | Vénérand | 2 528 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Bris-des-Bois | 1 520 €/m² | faible |
| 57 | Fontcouverte | 1 498 €/m² | haute |
| 57 | Chaniers | 1 662 €/m² | haute |
| 61 | Courcoury | 1 393 €/m² | moyenne |
| 73 | Douhet | 1 356 €/m² | moyenne |