Mesnac
76 faible Zone C1 414 €/m²
Prix m²
+54,7%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
404
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+42,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 414 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,54 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
46,70 % |
| TEOM | 16,83 % |
Économie & population
| Population | 404 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 910 €/m² | 9 | -16,8% |
| 2023 | 1 004 €/m² | 8 | +10,3% |
| 2024 | 914 €/m² | 4 | -8,9% |
| 2025 | 1 414 €/m² | 2 | +54,7% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |