Prignac
71 faible Zone C1 440 €/m²
Prix m²
+54,0%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
282
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prignac
À Prignac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 440 €/m², soit 44,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Prignac est de 1 440 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prignac a augmenté de 54,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+42,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 440 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
39,93 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 22 480 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 5 | +27,4% |
| 2023 | 1 495 €/m² | 1 | +10,7% |
| 2024 | 935 €/m² | 8 | -37,4% |
| 2025 | 1 440 €/m² | 5 | +54,0% |