Matha
65 haute Zone C1 178 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
2 191
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 178 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
9,42 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,8 % |
| Taxe foncière |
41,17 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 2 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 730 € |
| Taux de chômage | 13,6% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
37,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 739 €/m² | 3 |
| T3 | 762 €/m² | 5 |
| Maison | 1 055 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 107 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 003 €/m² | 40 | -9,4% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 39 | +11,6% |
| 2024 | 1 149 €/m² | 30 | +2,6% |
| 2025 | 1 178 €/m² | 36 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
188 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |