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Louzignac
36 faible Zone C1 030 €/m²
Prix m²
-44,3%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
176
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Louzignac
À Louzignac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 030 €/m², soit 53,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Louzignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Louzignac est de 1 030 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Louzignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louzignac a baissé de 44,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-56,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 030 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,3% |
| Évol. pluriannuelle | -18,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
40,11 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 863 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 723 €/m² | 5 | -42,8% |
| 2023 | 845 €/m² | 2 | +16,9% |
| 2024 | 1 848 €/m² | 5 | +118,5% |
| 2025 | 1 030 €/m² | 2 | -44,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Brie-sous-Matha | 470 €/m² | faible |
| 69 | Ballans | 1 217 €/m² | faible |
| 45 | Sonnac | 751 €/m² | faible |
| 71 | Siecq | 693 €/m² | faible |
| 60 | Massac | 1 530 €/m² | faible |
| 59 | Macqueville | 1 199 €/m² | faible |
| 41 | Haimps | 761 €/m² | faible |
| 60 | Bréville | 897 €/m² | faible |