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Brie-sous-Matha
49 faible Zone C470 €/m²
Prix m²
+86,8%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
163
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brie-sous-Matha
À Brie-sous-Matha (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 470 €/m², soit 77,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brie-sous-Matha ?
Le prix médian de l'immobilier à Brie-sous-Matha est de 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brie-sous-Matha ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brie-sous-Matha a augmenté de 86,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+74,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 470 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,8% |
| Évol. pluriannuelle | -49,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
56,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
47,53 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 163 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 926 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 893 €/m² | 3 | -3,7% |
| 2023 | 1 037 €/m² | 2 | +16,2% |
| 2024 | 251 €/m² | 1 | -75,8% |
| 2025 | 470 €/m² | 1 | +86,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |