Vinax
38 faible Zone C1 250 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,02 €/m²
Loyer estimé
68
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vinax
À Vinax (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 250 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vinax ?
Le prix médian de l'immobilier à Vinax est de 1 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 250 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -8,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
34,55 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 291 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 333 €/m² | 1 | -2,0% |
| 2025 | 1 250 €/m² | 1 | -6,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Saleignes | 797 €/m² | faible |
| 47 | Éduts | 806 €/m² | faible |
| 69 | Romazières | 1 046 €/m² | faible |
| 78 | Aubigné | 1 107 €/m² | faible |
| 70 | Paizay-le-Chapt | 929 €/m² | faible |
| 59 | Contré | 1 060 €/m² | faible |
| 54 | Ensigné | 795 €/m² | faible |
| 51 | Néré | 1 127 €/m² | moyenne |