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Saleignes
43 faible Zone C797 €/m²
Prix m²
+23,8%
Évol. 1 an
8,02 €/m²
Loyer estimé
56
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saleignes
À Saleignes (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 797 €/m², soit 14,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saleignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saleignes est de 797 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saleignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saleignes a augmenté de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+11,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 797 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
55,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,2 % |
| Taxe foncière |
38,57 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 56 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 594 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 717 €/m² | 4 | +20,6% |
| 2023 | 838 €/m² | 3 | +16,9% |
| 2024 | 644 €/m² | 1 | -23,2% |
| 2025 | 797 €/m² | 3 | +23,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |