Seigné
72 faible Zone C1 083 €/m²
Prix m²
+56,1%
Évol. 1 an
8,02 €/m²
Loyer estimé
92
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seigné
À Seigné (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 083 €/m², soit 46,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Seigné ?
Le prix médian de l'immobilier à Seigné est de 1 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seigné ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seigné a augmenté de 56,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,4 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+44,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 083 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
39,78 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 92 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 693 €/m² | 2 | -41,2% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 1 | +56,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Fontaine-Chalendray | 984 €/m² | moyenne |
| 51 | Néré | 1 127 €/m² | moyenne |
| 43 | Gicq | 767 €/m² | faible |
| 58 | Cressé | 1 100 €/m² | faible |
| 47 | Éduts | 806 €/m² | faible |
| 25 | Bazauges | 495 €/m² | faible |
| 69 | Romazières | 1 046 €/m² | faible |
| 67 | Loiré-sur-Nie | 1 351 €/m² | faible |