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Villiers-Couture
16 faible Zone C925 €/m²
Prix m²
-36,7%
Évol. 1 an
8,02 €/m²
Loyer estimé
109
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villiers-Couture
À Villiers-Couture (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 925 €/m², soit 46,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Chômage élevé (21,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villiers-Couture ?
Le prix médian de l'immobilier à Villiers-Couture est de 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villiers-Couture ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villiers-Couture a baissé de 36,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,4 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-48,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 925 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,37 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 17 990 € |
| Taux de chômage | 21,1% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 869 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 873 €/m² | 2 | +0,5% |
| 2023 | 1 461 €/m² | 4 | +67,3% |
| 2024 | 925 €/m² | 1 | -36,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |