Virollet
40 faible Zone C800 €/m²
Prix m²
-34,0%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
294
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Virollet
À Virollet (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 43,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Virollet ?
Le prix médian de l'immobilier à Virollet est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Virollet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Virollet a baissé de 34,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-45,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,0% |
| Évol. pluriannuelle | +29,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,73 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 977 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 616 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 145 €/m² | 6 | +85,9% |
| 2023 | 901 €/m² | 2 | -21,3% |
| 2024 | 1 212 €/m² | 2 | +34,5% |
| 2025 | 800 €/m² | 1 | -34,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |