Saint-Germain-du-Seudre

64 faible Zone C
INSEE : 17342 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 645 €/m²
Prix m²
+72,4%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
407
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+62,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+60,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 645 €/m²
Évol. 1 an +72,4%
Évol. pluriannuelle +51,0%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,57 €/m²
Rendement brut 6,49 %
Passoires F+G 25,9 %
Concernés E+F+G 32,8 %
Taxe foncière 41,66 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 407
Croissance pop. 5 ans -4,7%
Revenu médian 21 170 €
Taux de chômage 10,9%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 6,4 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 17,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 083 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 089 €/m² 12 -
2022 980 €/m² 11 -10,0%
2023 1 418 €/m² 4 +44,7%
2024 954 €/m² 5 -32,7%
2025 1 645 €/m² 9 +72,4%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne