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Brie-sous-Mortagne
16 faible Zone B2870 €/m²
Prix m²
-34,4%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
234
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brie-sous-Mortagne
À Brie-sous-Mortagne (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 870 €/m², soit 44,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brie-sous-Mortagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Brie-sous-Mortagne est de 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brie-sous-Mortagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brie-sous-Mortagne a baissé de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-46,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,4% |
| Évol. pluriannuelle | -38,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
38,55 % |
| TEOM | 8,33 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 888 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 034 €/m² | 2 | -26,9% |
| 2023 | 1 264 €/m² | 2 | +22,2% |
| 2024 | 1 326 €/m² | 4 | +4,9% |
| 2025 | 870 €/m² | 4 | -34,4% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Boutenac-Touvent | 1 551 €/m² | faible |
| 65 | Floirac | 1 892 €/m² | faible |
| 43 | Mortagne-sur-Gironde | 1 724 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Fort-sur-Gironde | 1 306 €/m² | moyenne |
| 64 | Lorignac | 1 483 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Germain-du-Seudre | 1 645 €/m² | faible |
| 40 | Virollet | 800 €/m² | faible |
| 58 | Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 600 €/m² | moyenne |